加息靴子落地影响几何

老年储户：

算算怎么转存更合适

退休收入1500元的李大娘听说加息消息后，表示要到银行问问怎么转存合适。而且还要问一问哪家银行储蓄给的礼物多，如果给食用调和油或者大米那么就选择这家银行。这充分反映今年来储蓄利息收益不“给力”的现状。工商银行的大堂经理说，此次加息，活期存款利率保持不变仍为0.36%。三个月、半年、一年期、二年期、三年期、五年期的存款年利率分别提高了0.34个百分点、0.3个百分点、0.25个百分点、0.3个百分点、0.3个百分点和0.35个百分点。对于已在银行存了定期存款的市民而言，加息后，将面临是否应将钱取出进行转存以享受较高利率的问题。这要视定期存款的期限和已存天数而定，以一年期定期存款为例，计算转存是否划算，可以用以下公式计算：360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)=转存时限。以一年定期存款为例，360×1×(2.5-2.25)÷(2.5-0.36)=42.06天。对于存了一年期定期存款的市民而言，如果存款已经存了43天，将钱取出再转存，就不划算了。不过对于已存期限尚未超过43天的市民而言，将钱取出再转存，则能享受到较好的收益。

高端个人投资者：

赢得利差就是胜利

45岁的陈先生是本市某银行私人银行的客户。他表示，此次央行加息对他目前既定的投资计划没有任何影响。

陈先生说，他名下房屋按揭100万元，贷款期限20年。此次加息后五年期以上房屋贷款利率，由现行的6.14%上调到6.4%。房屋贷款利率提高，他将增加相应的利息支出。尽管手中资金充裕，但是他没有提前还款的打算。陈先生这样解释，他偏好投资于信托产品，主力资金一贯投资于信托产品，他目前所持有的信托产品年收益率为9.5%。6.14%上升到6.4%不重要，重要的是，9.5%减去6.4%他能够赚得3.1%的利差，也就是用银行贷来的钱可以赚得更多的钱，同时他还在向完全拥有那套房产慢慢迈进。陈先生说，只要投资收益能够完全覆盖利息支出，并且有盈余，那么投资就是正确的。对于央行未来继续加息的预测，陈先生表示，在经济发展预期前景光明的状况下，较高收益的投资渠道只会越来越多，因此他提前还贷的可能性很小。

普通购房者：

购房计划不因加息改变

30岁的阎先生，正在物色购买结婚住房。听到加息的消息阎先生消化了一会儿归于平静，他说，购房计划不能因为加息而放缓。他和女朋友一直在积累房屋首付款，现在看中了一处住房，双方家里的“赞助款”加上两个人的积蓄刚好可以支付房屋首付。阎先生对于房屋价格的回调表示不太抱希望，他认为，现在就是一个通胀的通道，这个通道还没有到尽头，在这个通道中越早够房越好，房屋价格仍会平稳持续小幅上升。他说，自己要结婚成家，这是刚性需求。贷款支付更多的利息会增加生活成本，不过，可以通过削减其他生活成本来平衡。

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