两年半后公务员对精装房接受度增加了一倍

发布时间：2021-02-18 19:08:07 阅读：次来源：燃烧器厂家

两年半之前，本报所做的调查显示：有75%的公务员购房时选择清水房，精装房的主动选择比例仅为16%。两年半之后，这一比例已发生很大变化：受访公务员群体中有33.4%接受精装房，相比两年前增长了一倍多，业内人士分析，这是品牌开发商进军精装房市场，让精装房的市场份额不断扩大所产生的必然结果，与此同时，考虑到至本年末，本地市场精装房供应最多不超过整体供应量的20%，远低于本次调查受访者精装接受度，本地市场精装房的市场表现仍然有持续看好的可能。

与国内其它城市相比，成都精装房存在巨大的市场供应缺口，加之原来的精装房普遍存在装修风格单一、质量不高、单价较高等误区，而导致市场接受程度不高，两年前的调查报告显示，成都公务员群体对精装房的接受度仅为16%。但在今年，仅成都市的在售项目中就有30多个楼盘推出了精装房源，并且不断还有新项目加入精装阵营中。

“万科·金域西岭、金色海蓉、龙湖·三千城、恒大城、恒大绿洲、叠翠峰、万景峰、成都雅居乐花园……”据星彦地产的市场数据显示，精装房比例在2004―2007年间占成都商品住宅的比例一直保持在5%左右，到2008年上半年，精装占比开始出现明显提高，到2008年9月，成都精装房供应量已超过2.5万套，而2009年一季度更是大幅增加，占比在今年年度有望达到20%。有业内人士表示，由于精装市场装修菜单不断丰富，选择购买精装房在成都不久或将成为一种趋势。

本次调查显示，公务员群体对精装房的接受程度高于普通购房者，因为他们上班时间非常固定，休息时间只有法定节假日，所以他们更接受精装房这种省时省心的产品。

记者也了解到，伴随着精装房市场份额的扩大，精装形式、精装“菜单”都更加多元化，一精装房项目开发商表示，精装房肯定是商品住宅发展的大势所趋，因为它不仅避免了二次装修产生的环保问题，而且随着房地产开发商开发理念的转变，以及定价思想的专业化升级，精装房将全面提升产品附加值。

精装产品有了突破

城南一精装房开发商认为，虽然相对于发达国家房地产精装房70%的市场份额，北京、上海、广州等地50%以上的市场份额，成都的精装房还有一段路要走。但按照成都现有精装房标准的精装标准和客户满意度却在逐渐上升。很多购房者认为，就算花同样的钱自己请人装修，可能都达不到精装房的装修效果，买精装房可以说是省心又省钱。

据悉，目前成都精装房正在不断摒弃同质化而更趋个性化，萧邦、金色海蓉、三千城等都为业主准备了风格各异的装修菜单，这种定制式的生产也让客户切实感受到了精装的便利，因为即使是在同样的户型空间里，也可以根据不同购房者的需求，提供不同的精装房产品。

而与此同时，在成都一些豪装产品也开始入市试水。合景泰富地产在成都的3个项目据采用精装修，其1号作品叠翠峰，室内装修由香港十大一流设计师之一的梁志天担纲设计，室内装修均按照五星级酒店的标准打造。滕王阁地产也推出了原石滩公寓，项目精装修达到每平方米五、六千元的超豪华标准，开发商细心到连锅碗瓢盆、拖鞋被套都已经做好准备。

一位地产研究机构老总表示，诸如此类的精装修项目将来在成都市场会逐渐增多，人性化的精装房让“拎包入住”成为了可能。