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两年半后公务员对精装房接受度增加了一倍

发布时间:2021-02-18 19:08:07 阅读: 来源:燃烧器厂家

两年半之前,本报所做的调查显示:有75%的公务员购房时选择清水房,精装房的主动选择比例仅为16%。两年半之后,这一比例已发生很大变化:受访公务员群体中有33.4%接受精装房,相比两年前增长了一倍多,业内人士分析,这是品牌开发商进军精装房市场,让精装房的市场份额不断扩大所产生的必然结果,与此同时,考虑到至本年末,本地市场精装房供应最多不超过整体供应量的20%,远低于本次调查受访者精装接受度,本地市场精装房的市场表现仍然有持续看好的可能。

与国内其它城市相比,成都精装房存在巨大的市场供应缺口,加之原来的精装房普遍存在装修风格单一、质量不高、单价较高等误区,而导致市场接受程度不高,两年前的调查报告显示,成都公务员群体对精装房的接受度仅为16%。但在今年,仅成都市的在售项目中就有30多个楼盘推出了精装房源,并且不断还有新项目加入精装阵营中。

“万科·金域西岭、金色海蓉、龙湖·三千城、恒大城、恒大绿洲、叠翠峰、万景峰、成都雅居乐花园……”据星彦地产的市场数据显示,精装房比例在2004―2007年间占成都商品住宅的比例一直保持在5%左右,到2008年上半年,精装占比开始出现明显提高,到2008年9月,成都精装房供应量已超过2.5万套,而2009年一季度更是大幅增加,占比在今年年度有望达到20%。有业内人士表示,由于精装市场装修菜单不断丰富,选择购买精装房在成都不久或将成为一种趋势。

本次调查显示,公务员群体对精装房的接受程度高于普通购房者,因为他们上班时间非常固定,休息时间只有法定节假日,所以他们更接受精装房这种省时省心的产品。

记者也了解到,伴随着精装房市场份额的扩大,精装形式、精装“菜单”都更加多元化,一精装房项目开发商表示,精装房肯定是商品住宅发展的大势所趋,因为它不仅避免了二次装修产生的环保问题,而且随着房地产开发商开发理念的转变,以及定价思想的专业化升级,精装房将全面提升产品附加值。

精装产品有了突破

城南一精装房开发商认为,虽然相对于发达国家房地产精装房70%的市场份额,北京、上海、广州等地50%以上的市场份额,成都的精装房还有一段路要走。但按照成都现有精装房标准的精装标准和客户满意度却在逐渐上升。很多购房者认为,就算花同样的钱自己请人装修,可能都达不到精装房的装修效果,买精装房可以说是省心又省钱。

据悉,目前成都精装房正在不断摒弃同质化而更趋个性化,萧邦、金色海蓉、三千城等都为业主准备了风格各异的装修菜单,这种定制式的生产也让客户切实感受到了精装的便利,因为即使是在同样的户型空间里,也可以根据不同购房者的需求,提供不同的精装房产品。

而与此同时,在成都一些豪装产品也开始入市试水。合景泰富地产在成都的3个项目据采用精装修,其1号作品叠翠峰,室内装修由香港十大一流设计师之一的梁志天担纲设计,室内装修均按照五星级酒店的标准打造。滕王阁地产也推出了原石滩公寓,项目精装修达到每平方米五、六千元的超豪华标准,开发商细心到连锅碗瓢盆、拖鞋被套都已经做好准备。

一位地产研究机构老总表示,诸如此类的精装修项目将来在成都市场会逐渐增多,人性化的精装房让“拎包入住”成为了可能。

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