择校热抬高学位房一个学位房影响几代人-【资讯】

发布时间：2021-07-15 18:29:26 阅读：次来源：燃烧器厂家

市人大代表张秋红市人大代表吕超市人大代表陈晓市人大代表黄永光

信息时报讯（记者梁健敏高金花田桂丹童丹李楠楠廖喜张刘军魏伯航） “取消择校后，以前是竞争分数，现在是竞争钱！”昨日，市人大代表、广雅中学原校长黄永光在市人大分组讨论上称，教育部实行“百分百就近入学”新政后，将会带动名校附近学位房的房价上升。而家里买不起房子的穷孩子如何在相对公平环境下接受教育备受关注。不少代表感叹：“一个学位房影响几代人！”

现场：以前是竞争分数现在是竞争钱

教育部“百分之百就近入学”的新政在市两会持续发酵，其中学位房推高或带来教育不均引发了教育界的人大代表关注。

“取消择校后，以前是竞争分数，现在是竞争钱。”昨日，市人大代表、广雅中学校长黄永光在分组讨论上谈到，取消择校，实行百分百就近入学后，会带动名校附近学位房的房价上升。

“就近入学是方便了，但大家都去买房子了”，黄永光谈到新政时表示，“作为行政命令要推行也没办法，这是必须要做的事情，但目前靠近优质学校的租金和房价都是高企，而且年年涨价。新政实施后，学位房会越来越高将是不争的事实。”

有钱买房还好，没钱怎么办呢？让他担忧的是，“在贯彻教育部的政策时，因为家里买不起房子，或者说买不起好地段房子而没有进入心仪学校的孩子，他们如何在相对良好的公平环境中接受教育？这是一个值得关注的问题。”黄永光说。

“一个学位房将影响几代人！”广州市医保局长张秋红感叹到。也有代表在受访时认为，先是择校热抬高学位房，现在是买不起房也会影响教育公平，如此恶性循环。

调查：东风东小学学位房价300万

那么在新政出台之后到底学位房有没有再涨呢？

记者调查发现，尽管新政出台没几天，尚未出现学位房上涨的具体数据。但是近期多个学位房热点区域二手交投率先活跃起来，却是不争的事实。

合富置业市场经理梁燕明表示近来不少家长买家希望赶在学位房买房高峰期到来前购房，以避开旺季市场对学位房的激烈争夺。

合富置业高级营业经理郭洪英表示，朝天路小学的学位房盘源一向都非常紧张，基本上一有放盘，当日就可以成交，长年都有不少学位房买家守候合适的房源。目前朝天路楼梯楼的市场均价为2.5~3万元/平方米左右，楼层、坐向、间隔或内部装修比较好的物业，价格会更高。

合富置业锦城分行主管陈泽文表示，现时能入读东风东小学或育才小学的电梯楼学位房预算至少要300万元以上。东风东路小学附近的50~60平方米楼梯楼学位房，预算即使在200万元以内都可以买得到，而育才小学附近的小户型单位亦相当受学位房买家青睐，如梅花路35平方米左右的小户型单位，单价约在3万元/平方米左右。

校长：教育资源不均引发市场行为

“名校旁边的学位房水涨船高，是市场推动的！”针对东风东等名校附近学位房大热，市人大代表、东风东路小学校长陈晓认为，就近入学和学位房之间没有太大的矛盾，这是市场行为。市人大代表、培正中学校长吕超也认为，“教育资源集中必然引发学位房高涨，这样的市场行为全世界都一样的，由不得人为来控制”。

记者了解到，在香港和台湾同样存在学位房。“比如在台湾，有的家长也会不满意自己所在学区的国中，于是就把户口迁移到其他学区的国中那边去。在台湾，迁徙户口是自由的，所以哪个区域的国中升学率高，就会吸引家长迁移户口，同时导致某个学区的学位房房价大涨。”台湾短补习教育事业协会理事长叶纯哲接受记者采访时说。而在香港，由于学校也会被分成ABC等几个层次，所以区域里有很多A级学校的，楼盘就会贵很多。“就像九龙塘，那边名校很多，房价也贵。” 香港私立教育机构联会副主席吴子文博士说。

另一方面，家长的盲目跟风也是一个问题。市人大代表、海珠区教育局副局长蔡健安说，鉴于家长对小朋友的期待，以及教育存在着相对不均衡的状况，包括社会的渲染放大，让家长对此高度关注。“一定削尖脑袋进入最优质的学校，反而忽略了就近便利等实际的生活需求”。

建议：教育资源公平避免恶性循环

既然是教育资源不均引发市场行为，那么如何避免这一情况恶性循环？

“从长远来看，还是要解决教育资源公平的问题，彻底解决治本之道。”黄永光说，“实际上如果教育发展不平衡能进到名校的人还是有限的。只有学校教育相对均衡，这样才得到解决。”他特别指出，尤其是领导能否相对公平分配教育资源显得很重要。

如何做到相对均衡？黄永光建议，可通过优质学校帮扶一些相对不那么优质的学校，联合办学或者扶持一些薄弱学校的投入、师资流动等措施改善它的办学条件和环境。“现在政府已经在逐步推进，但并非马上见效。只能随着政策措施的逐渐推进，才能更好地解决。”他说。 (来源：信息时报)