报告称消费者金融知识欠缺建议买房理财

发布时间：2022-04-22 08:22:38 阅读：次来源：燃烧器厂家

报告称消费者金融知识欠缺建议买房理财

银率网发布的《2013年度中国消费者金融能力调查报告》显示，消费者金融知识得分仅50.36分，满分为100分，表明中国消费者金融知识水平较低，未达及格线。这个指标与欧美国家的同类调查数据相比，也处于较低水平。

缺乏金融知识中国消费者理财常受挫

中央财经大学区域经济与金融发展研究中心主任孟祥轶教授说，由于金融知识缺乏，中国消费者在投资理财活动中经常受挫，难以得心应手。同时，中国消费者对金融产品的选择、风险控制、财富管理、对金融工具的使用等方面，中国消费者的水平都还有待提高。

金融能力是指可以运用金融知识和技巧，有效管理个人财务，形成健康的理财生活的能力。个人金融能力不仅指一个人知道如何存钱，知道如何投资或者购买金融产品，还包括是否有理财的长远规划，是否能在日常生活中，运用知识和技巧，有效的将财务规划执行下去。个人金融能力是反映一个国家国民素质的重要指标。

投资房产风险小收益高

银率网发布的《2013年度中国消费者金融能力调查报告》中，投资房地产行业的中国消费者占比高达14.44%，而这些消费者更看重房地产市场的保值增值功能以及长期的坑风险能力。房地产投资的魅力还来源于高财务杠杆率的使用。财务杠杆意味着通过借入资金来使收入最大化。由于房地产是一種实物资产，因此投资者被准许以所购买的房地产为抵押，借入其购买成本的75％一90％的款项。

虽然今年以来房地产市场低迷，但仅从房价数据来看，北京楼市在2014年上免费家居家具家装h5模版
半年仍然获得上涨。据亚豪机构统计，2014年上半年北京楼市成交均价为25932元/平米，比去年同期上涨17%。

所以，如果投资的总收入高于借款的成本，则这种杠杆投资的资产净收益将会高于没有使用杠杆的同类投资韩式欧美婚礼邀请函h5模版
。

房地产投资是很少的几项投资收益率可以持续超过通货膨胀率的投资之一。随着北京土地市场的持续升温带来的房产项目增值使得房地产成为一项相当有利的投资。

京南升值潜力无限保利春天派高收益率受追捧

随着新机场建设规划的逐渐明了，保利、金融街、龙湖、中国水电、金隅嘉业、和裕等多家品牌房企纷纷发力大兴天宫院板块，唯恐落下这场狂欢的盛宴，如今的大兴天宫院板块已成为近年来北京房地产市场最为活跃的区域之一。而新机场的预期，正在促进该地区房地产市场发生新变化。

近年，随着天宫院土地市场的持续升温。逐渐突破3万的地价已经让众多投资者嗅出其巨大潜力。而市场大环境下的投资者由于资金有限或者资质不满面临着许多尴尬。在此形势下，保利春天派以其均价16500元起以及不限购的政策等诸多优势无疑为许多投资者突破现有的门槛限制，引领一批新的投资热潮。

此外，保利春天派36-68㎡的建面区间实得面积可达到54-83㎡，实际得房率最高可达147%,空间灵动性十足。首付5万即可签约，2年后预期房价保守估计5.5万/㎡，以50平米为例，每平米16500元，总价82万，首付41万，贷款41万。2年后房价涨到5万约250万，卖出后还了银行贷款还剩余209万，收益率高达255%，一度被称为北京最有投资前景的价值洼地。保利春天派，作为一种理财产品集众投资优势于一身，拐点在即，抄底正当时，各位投资人士可以多加关注一下。

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