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番禺四大盘小三房齐齐上市火拼各有亮点

发布时间:2019-10-17 20:33:25 阅读: 来源:燃烧器厂家

随着曾经几近“日光”的雅居乐城南源著推出二期的95平方米小三房、祈福新村以“7.5折+送楼款首期的5%”的优惠推出“祈福名都”、越秀地产旗下的两大新盘可逸江畔和可逸阳光均以“万字头”亮相,整个南部板块的楼市进入了主打100平方米紧凑三房的“火拼”期。日前,记者在踩盘时发现,这四大楼盘都有相当多的“粉丝”捧场。

产品:小三房设计各有亮点

从产品来看,祈福名都户型为78~163平方米,可逸江畔户型为77~180平方米,可逸阳光户型为80~150平方米,雅居乐城南源著户型为95~97平方米。尽管祈福名都、可逸江畔以及可逸阳光的户型面积跨度比较大,但他们的主力户型却都是集中在80~117平方米区间。

祈福名都样板房大厅设计空间感强

这四个楼盘的共性是注重追求实用性。以三房单位为例,雅居乐城南源著虽然95平方米单位采用的只是三房两厅一卫设计,但把宽敞的空间留给了客厅,令客厅的宽度达3.7米;可逸阳光107平方米的单位则不仅主人房设有独立的卫生间,客厅的宽度同样也有3.7米;最豪气的是可逸江畔117平方米单位,除了主人房带独立卫浴间之外,在主人房的另一侧还设有衣帽间,且该单位客厅的宽度更是达4.2米;最讨喜的则是祈福名都,该盘此次推出的88平方米小三房单位竟然是有带主套的设计。

价格:都“万元”出头相差不大

从价格看,在区域的二手价格都已经在1.2万元/m2以上之际,此次“比拼”的四大盘都可用实惠来形容。据销售人员透露,可逸江畔的毛坯均价预计在1.2万元/m2左右,可逸阳光带装修的均价才在1.18万~1.25万元/m2。雅居乐城南源著二期的毛坯起价更是只有9800元/m2,不过,朝向景观稍好的单位单价依然在1.1万元/平方米左右。祈福名都的各种优惠折算下来,带装修单价估计在1.4万元/m2左右。不过,由于祈福名都的使用率高,相当于总价省了一成。匡算下来,均价在1.26万元/m2左右,价格不比上述三盘缺少优势。

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