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让物业公司发挥积极作用

在这份协议中，双方还约定，物业企业要在有条件的小区，将活动场所及设施低偿或无偿向社区居民开放、物业企业要定期向社区反馈小区出租、出售情况，物业保安与社区治保组织要相互配合，及时报告发现的异常情况，要及时制止小区内的乱搭乱建现象等。

据油北社区“访惠聚”工作组负责人介绍，工作组入驻油北社区后发现，居民在家里遇到水、电、暖等日常生活难题时，大多会主动联系物业单位。如何发挥物业服务在维护稳定构建和谐社区的作用，使之成为建设维护社区和谐稳定的一支队伍成为工作组考虑的问题。

在工作组的推动下，3月24日，油北社区和辖区6家物业公司共管共建座谈会得以召开。座谈会上，大家围绕如何发挥物业管理在促进社区平安建设、宗教和谐、民族团结和提高社区群众居住水平中的作用进行了探讨，形成了居民自治（业委会、物业、驻社区单位）+居住自治（居委会、议事协商委员会）的社区多元共治新模式和五位一体管理机制。

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