600万精装房地板现裂纹业主起诉开发商

原标题600万精装房地板现裂纹业主起诉开发商

李先生花了近600万元，购得仁恒置业（成都）有限公司（下称仁恒公司）开发的一套精装房。因为房屋地板出现的裂纹等问题而发生争议，他向锦江区法院起诉开发商。昨日，仁恒公司相关负责人表示，该小区地板使用的是天然大理石，根据其自然特性，容易出现裂缝等现象；公司此前已向李先生提出整改意见，并承诺返修直到李先生满意为止。目前，该案已经过一次开庭审理。

业主起诉

精装房地板石材有问题

今年4月，李先生花了近600万元，购买了仁恒滨河湾小区的精装房D户型房屋一套。李先生说，他家客厅、餐厅及过道地面上的石材有裂纹、返碱情况，卫生间的石材也存在整块断开和面盆破损等问题。

随后，李先生向记者出示了一份重庆建设工程质量检测中心11月17日出具的鉴定报告，报告中提到，该房屋“天上传附件H5模板
然大理石材地面存在裂纹、色斑、返碱等外观质量缺陷，且局部位置表面平整度偏差过大。该房屋天然大理石材常规红包H5模板
地面分项质量工程现状按照《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）及《天然大理石建筑板材》（GB/T19766-2005）的要求判定为不合格”。

李先生称自己也是开发房地产的。“今年6月收房时，我提出了多项整改意见。后来多次跟物业、开发商沟通，10月17日开发商书面回函承诺于10月25日前提供一份整改计划，并于11月5日前整改完毕。”李先生说，至今没收到开发商任何跟进的回复。

因不满装修质量，日前，他已将仁恒公司起诉到锦江区法院，并请求开发商出示装修竣工验收合格证明；对装修存在的质量问题进行整改并全额承担费用；按照3980元/天的标准赔偿因房屋整改必须另行暂住的经济损失；承担房屋整改合格之前的逾期交房违约金。

开发商反诉

已承诺返修业主诋毁商誉

昨日，仁恒公司负责处理此事的陈经理告诉成都商报记者，该小区地板使用的是天然大理石，根据其自然特性，容易出现裂缝等现象；此前，该公司已向李先生提出整改意见，并承诺返修直到李先生满意为止。

在庭审中，开发商对李先生提供的鉴定报告提出异议，认为是李先生自行委托的，对其中立性提出质疑。目前，法院已指定重新鉴定。

昨日，陈经理介绍，因为李先生四处散布该小区房屋存在质量问题，包括向媒体进行不实投诉反映，已构成对仁恒公司商誉的恶意诋毁，目前，该公司已向法院提出反诉。对此，李先生表示，装修有问题是事实，不怕被开发商告，“正好双方来一场针锋相对，让更多的人来了解，来评判……”

成都商报记者孙兆云

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